Maison de caractère entièrement rénovée

Cette maison, située dans le centre bourg de Saint-Coulomb, possède bien des atouts dont le plus important est sa rénovation récente effectuée par des artisans et supervisée par un architecte.

C'est bien simple, seuls les murs ont été conservés, tout le reste est neuf y compris les planchers.

Rare pour une maison ancienne en pierre, la note du DPE est A !
Poêle à bois, chauffage au sol, isolation de tous les murs, béton ciré, parquet, cuisine de marque, salles d'eau avec douche à l'italienne, dressing, etc...

Le dossier technique complet sera mis à votre disposition lors de la visite des lieux.

Les caractéristiques principales :
- surface habitable de 148 m2
- 3 chambres, une quatrième possible
- 1 salle d'eau et un wc à chaque étage y compris le rdc
- accès direct à la terrasse orientée sud
- petit jardin clos

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 22/08/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 589722 )