Maison de Caractère en centre bourg au calme !
491 150€
Localisation : SAINT COULOMB, 35350
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
142 m²
Philippe Voltz EI Optimhome vous propose en exclusivité cette belle demeure en pierre située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb au calme.
Le coup de coeur est assuré dès lors que vous franchissez la porte d'entrée !
Cette maison, édifiée en 1850, propose une surface habitable de 142 m2 sur 3 niveaux.
Vous serez séduits pars ses volumes, notamment la hauteur de 3 mètres sous plafond, la vue sur le jardin clos et arboré.
En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert le salon séjour avec cheminée, une cuisine avec buanderie attenante, un wc et un accès à un bureau détaché de la maison principale.
Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m2 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.
Grande rénovation réalisée en 2022.
Toiture principale en ardoises naturelles et récente (2000).
Cabanon de jardin.
Parcelle totale de 515 m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 609387 )
Le coup de coeur est assuré dès lors que vous franchissez la porte d'entrée !
Cette maison, édifiée en 1850, propose une surface habitable de 142 m2 sur 3 niveaux.
Vous serez séduits pars ses volumes, notamment la hauteur de 3 mètres sous plafond, la vue sur le jardin clos et arboré.
En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert le salon séjour avec cheminée, une cuisine avec buanderie attenante, un wc et un accès à un bureau détaché de la maison principale.
Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m2 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.
Grande rénovation réalisée en 2022.
Toiture principale en ardoises naturelles et récente (2000).
Cabanon de jardin.
Parcelle totale de 515 m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 609387 )
Location of the property : House 142 m2 for sale in SAINT COULOMB
35350 SAINT COULOMB
Sale price including fees : 491 150€
- Price excluding fees 470 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
